Setor Imobiliário em Alta! Conheça o prédio com mais de 100 andares que será construído no Brasil

O Grupo FG, conhecido por sua expertise na construção de edifícios de grande porte, anunciou um novo empreendimento que promete mudar o skyline do Sul do Brasil. Localizado em Balneário Camboriú, no litoral norte de Santa Catarina, o projeto inclui um imponente prédio de 110 andares em formato de open shopping.

Cofundador e presidente do grupo, Jean Graciola, ressaltou que o empreendimento, batizado de FG Tower, será um marco na região. Além dos três andares voltados para um moderno open mall e outros três para salas empresariais, o prédio abrigará a sede corporativa da construtora e uma torre residencial de alto padrão.

A ação faz parte de uma estratégia ambiciosa do Grupo FG, que também projeta a construção de quatro resorts de luxo na área. O primeiro resort está programado para ser lançado até o primeiro semestre de 2025, prometendo aumentar ainda mais o padrão de hospedagem na região.

Para viabilizar seus projetos de grande escala, o Grupo está expandindo suas operações financeiras com o lançamento do FG Bank, previsto para começar a operar em dois anos. Essa ação tem como objetivo agilizar financiamentos de longo prazo, possibilitando parcelamentos de até 300 meses para seus clientes.

Com um vasto landbank de mais de 3,5 milhões de metros, quadrados, o Grupo FG projeta um Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 80 bilhões nos próximos anos. Em 2023, a empresa registrou um VGV de R$ 1,28 bilhão, com uma margem de lucro líquido de 32%, demonstrando robustez e crescimento no mercado da construção civil.

Balneário Camboriú, conhecida por sua valorização imobiliária e desenvolvimento econõmico, será o epicentro desses novos empreendimentos que visam não só aumentar, mas também redefinir o cenário urbano da região sul do Brasil.

Cuidados com o setor imobiliário

O setor imobiliário requer diversos cuidados para assegurar transações seguras e investimentos bem-sucedidos. Primeiramente, é fundamental fazer uma pesquisa detalhada sobre a localização e o histórico do imóvel, verificando valor de mercado, infraestrutura e potencial de valorização.

Além disso, certifique-se de que a documentação está em ordem, incluindo escritura, registros e ausência de pendências legais ou fiscais.

Contratar um profissional especializado, como um corretor de imóveis registrado, pode ajudar a evitar fraudes e assegurar que todas as etapas da transação sejam cumpridas corretamente.

Também é importante considerar o estado de conservação do imóvel e possíveis custos de manutenção ou reformas. Por fim, analisar as condições de financiamento e juros, se aplicável, ajuda a tomar decisões financeiras mais seguras e sustentáveis no longo prazo.

Além desses cuidados, é crucial avaliar o perfil do comprador ou locatário para garantir que as negociação atendam às expectativas e necessidades de ambas as partes. No caso de investimentos, diversificar a carteira imobiliária pode reduzir riscos e aumentar o potencial de retorno. Participar de feiras e eventos do setor imobiliário pode fornecer insights valiosos sobre tendências de mercado e novas oportunidades.

A sustentabilidade também é um aspecto relevante no setor. Investir em imóveis que adotam práticas sustentáveis e possuem certificações ambientais pode agregar valor e atrair compradores conscientes. Monitorar constantemente as flutuações do mercado imobiliário e ajustar as estratégias de investimento de acordo com o necessário é vital para se manter competitivo.